「高雄捷运凤山国中站周边地区公办都市更新案」

2020-06-11
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「高雄捷运凤山国中站周边地区公办都市更新案」

公告招商徵求实施者 欢迎踊跃投标

高雄市政府办理「高雄捷运凤山国中站周边地区公办都市更新案」开发基地紧邻高雄捷运凤山国中站2号出口,拥有捷运场站交通节点和大东艺术中心商圈之优势环境,已于107年4月30日正式公告招商。是公办都更的重要指标範例,市府希望以都市更新方式活化原税务新村公有老旧眷舍基地,改善环境品质,带动区域新发展,预估更新后不动产价值可达21亿元。

高雄市政府财政局局长简振澄表示,本案基地面积达2,300坪,土地权属皆为公有土地,属第三之一种住宅区,因位于更新策略地区,法定奖励容积最多可达50%,又基地位于捷运站容积移入範围内,另可享最高30%的容积移转空间。为降低计画投资风险,市府积极处理眷舍住户搬迁问题,目前已无眷户居住。本案採权利变换方式办理更新重建,更新后实施者最多可分回66%房地面积,又本案基地邻近大东文化艺术中心及凤山火车站,交通便捷、学区完整、生活机能便利,且产权单纯,极具投资前景与价值,可利用捷运系统开发优质的通勤住宅,是不可多得的投资标的,欢迎各界踊跃参与投标。

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